Otázky a odpovědi o vysoušení

Varovné signály: rosící se okna (zejména v zimě), zatuchlý zápach, odlupující se omítka nebo tapety, viditelné mapy vlhkosti na stěnách, plíseň.

Pozor: vlhkost ve zdivu nemusí být vždy viditelná. Po havárii vody se voda často dostane do konstrukce (pod plovoucí podlahu, do izolace), kde zůstává skrytá. Povrch může být na dotek suchý, ale uvnitř je mokro. Proto po každé havárii doporučujeme profesionální měření vlhkoměrem, které odhalí skutečný stav.

Plísně se začínají tvořit už při vlhkosti vzduchu nad 70 %, a to během dnů, ne týdnů. Dlouhodobá vlhkost ve zdivu vede k degradaci omítek, korozi výztuže v betonu a rozpadu dřevěných prvků. U podlah hrozí bobtnání, deformace a trvalé poškození.

Z pojišťovacího hlediska: pokud nepodniknete přiměřené kroky k minimalizaci škody, pojišťovna může krátit plnění. Čím dříve začnete, tím menší škody a nižší náklady. Ozvěte se nám, poradíme, co dělat hned.

Domácí odvlhčovače (3–20 litrů/den) jsou dimenzované na udržování komfortní vlhkosti vzduchu, ne na vysoušení stavebních konstrukcí. Po havárii vody potřebujete stroj, který vytáhne desítky litrů denně a dokáže pracovat nepřetržitě týdny.

Navíc samotný odvlhčovač nestačí. Efektivní vysoušení vyžaduje kombinaci s ventilátory pro cirkulaci vzduchu a turbínami pro vysoušení podlah. A bez profesionálního měření nevíte, jestli je konstrukce opravdu suchá, nebo jen povrchově oschlá.

1. Zavoláte nebo napíšete: popíšete situaci, zeptáme se na pár věcí: typ objektu, rozsah, co je pod podlahou.
2. Přijedeme a změříme: technik na místě změří vlhkost profesionálním vlhkoměrem. U složitějších případů použijeme termokameru.
3. Řekneme, co dává smysl: vysvětlíme nález, navrhneme postup a řekneme odhad doby i ceny. Ještě než začneme.
4. Nainstalujeme techniku: přivezeme vysoušeče a ventilátory, nastavíme optimální režim.
5. Průběžně kontrolujeme: pravidelně měříme vlhkost a upravujeme postup podle aktuálního stavu.
6. Ověříme výsledek a předáme: po dosažení požadovaných hodnot vystavíme protokol. Ten slouží i jako podklad pro pojišťovnu.

Podrobnosti o cenách najdete v ceníku.

Používáme profesionální kondenzační odvlhčovače, ventilátory pro cirkulaci vzduchu, turbíny pro vysoušení podlah a topidla pro zajištění teploty v prostoru.

K diagnostice máme profesionální vlhkoměr GANN s hloubkovými elektrodami a termokameru pro odhalení skrytých mokrých míst. Konkrétní kombinaci techniky volíme podle situace, každá zakázka je jiná. Přehled najdete v sekci služby.

Větráním vlhkost ze zdiva nedostanete. Otevřete okna, snížíte vlhkost vzduchu v místnosti, ale jakmile zavřete, vlhkost z mokré konstrukce se znovu odpaří a vzduch se opět nasytí. Po 2 hodinách od zavření oken se vlhkost vrátí prakticky na původní hodnoty.

V létě je navíc venkovní vzduch často vlhký (60–80 %), takže si větráním vlhkost spíše natáhnete dovnitř. Větrání pomáhá jen jako doplněk: krátkodobě odvětrat a pak nechat pracovat vysoušeč.

Ne. Vysoušeče pracují autonomně: stačí je zapojit do elektřiny a nechat běžet. Každý přístroj má sběrnou nádobku na vodu (cca 9 litrů), kterou je potřeba pravidelně vylévat. Při plné nádobce se přístroj automaticky vypne. Alternativně lze přístroj napojit hadicí do odpadu (umyvadlo, vana), pak odtéká voda průběžně.

My provádíme pravidelné kontrolní návštěvy: přijedeme, změříme aktuální vlhkost, případně upravíme rozmístění techniky. Vy můžete normálně chodit do práce. Doporučujeme jen občas zkontrolovat, že přístroj běží, a zbytečně neotvírat okna.

Ano. Profesionální vysoušeče jsou běžné elektrospotřebiče bez škodlivých emisí, fungují na podobném principu jako chladnička: nasátý vzduch se ochladí, vlhkost zkondenzuje a odteče do nádoby. Nevytvářejí žádné chemikálie ani záření.

Naopak: vysoušení je z hlediska zdraví žádoucí, protože snižuje riziko vzniku plísní, které jsou skutečným zdravotním rizikem (alergie, dýchací potíže). Jediné, na co si dát pozor, je hlučnost (srovnatelná s pračkou) a mírně zvýšená teplota vzduchu u některých typů vysoušečů.

Každý odvlhčovač má sběrnou nádobku (cca 9 litrů). Tu je potřeba pravidelně vylévat. Při plné nádobce se přístroj automaticky vypne, takže nehrozí přetečení.

Pokud je to technicky možné, napojíme přístroj na odtokovou hadici svedenou do odpadu (umyvadlo, vana, podlahová vpusť). Voda pak odtéká průběžně a vy nemusíte nic řešit.

Typický odvlhčovač spotřebuje 0,5–1,5 kW. Náklady na elektřinu se liší podle vašeho tarifu a dodavatele energie. Pojišťovny elektřinu zpravidla hradí, spotřebu zdokumentujeme v protokolu.

Pro plovoucí podlahy a dlažbu na anhydritový potěr platí norma ČSN 74 4505. Maximální přípustná vlhkost je 0,5 % CM (měřeno karbidovou metodou). U cementového potěru je limit 2,0 % CM. Uvedené hodnoty platí pro dřevěné podlahy a parkety (nejpřísnější limit). Pro dlažbu, PVC nebo textilní krytiny jsou limity mírnější. Přesnou požadovanou hodnotu vždy potvrdí podlahář nebo výrobce krytiny.

Důležité: povrchové měření nestačí. Norma vyžaduje měření v hloubce materiálu. Pro normové ověření před pokládkou někteří podlaháři vyžadují CM metodu (karbidovou).

CM metoda (karbidová metoda) je normou doporučený způsob měření zbytkové vlhkosti v potěrech a betonech. Z podlahy se odebere vzorek materiálu, rozdrtí se a smíchá s karbidem vápenatým v tlakové nádobě. Vznikající plyn vytváří tlak, který odpovídá obsahu vody ve vzorku. Výsledek se udává v hmotnostních procentech (% CM).

Na rozdíl od povrchových vlhkoměrů měří CM metoda skutečnou vlhkost uvnitř materiálu. Někteří podlaháři ji vyžadují jako průkazný doklad před pokládkou. Pojišťovnám zpravidla stačí hodnoty z profesionálního hloubkového vlhkoměru (např. GANN).

Povrch může být na dotek suchý, ale uvnitř konstrukce stále zůstává vlhkost. Proto se nespoléháme na pocit ani na běžné vlhkoměry. Používáme profesionální vlhkoměr s měřením v hloubce konstrukce a srovnávací měření v čase:

1. Hloubkové měření: měříme vlhkost přímo v materiálu profesionálním vlhkoměrem s hloubkovými elektrodami.
2. Povrchové měření zdiva: speciální sondou měříme vlhkost v povrchové vrstvě zdiva.
3. Srovnávací měření v čase: pokud hodnoty několik dní stagnují na nízkých číslech, konstrukce je suchá.

Po ukončení vysoušení vystavíme protokol s naměřenými hodnotami, doklad pro vás, pro pojišťovnu i pro řemeslníky pokládající podlahu.

Ne. Zákon vyžaduje, abyste podnikli přiměřené kroky k omezení škody (§ 2903 občanského zákoníku). Profesionální vysoušení je jedním z nich. S opravami (výměna potrubí, malování) vyčkejte na likvidátora, ale s vysoušením začněte co nejdříve. Vše zdokumentujeme pro pojišťovnu.

Ihned po havárii zdokumentujte stav (fotky, video) a nahlaste škodu pojišťovně. S opravami (výměna potrubí, malování) vyčkejte do návštěvy likvidátora, ale s vysoušením začněte co nejdříve, zákon vyžaduje přiměřené kroky k omezení škody (§ 2903 občanského zákoníku). Profesionální vysoušení je jedním z nich.

My připravíme kompletní podklady: fotodokumentaci, protokol o měření vlhkosti před a po vysoušení a vyúčtování. Většina pojišťoven náklady na vysoušení hradí, často včetně spotřeby elektřiny. Ozvěte se nám, poradíme, jak postupovat.

Pokud je příčina vlhkosti odstraněna (opravené potrubí, zatmelená střecha) a vysoušení provedeno důkladně, vlhkost by se vracet neměla.

Problém nastává, když se vysuší jen povrch, ale jádro konstrukce zůstane mokré, pak vlhkost postupně migruje zpět. Proto měříme vlhkost v hloubce konstrukce profesionálním přístrojem a vysoušení ukončujeme až po dosažení normových hodnot v celém průřezu materiálu. Protokol, který vystavíme, je zárukou pro vás i pro řemeslníky.

Klíčem je kombinace správného větrání a kontroly zdrojů vlhkosti. Větrejte krátce a intenzivně: otevřete okna na protilehlých stranách bytu na 5–10 minut a vytvořte průvan. Opakujte 3–4x denně, zejména ráno, po sprchování a po vaření.

Nesušte prádlo v nevětraných místnostech. Udržujte rovnoměrnou teplotu v celém bytě, chladné nevytápěné místnosti jsou náchylné ke kondenzaci. A po jakékoli havárii vody nebo zatečení nechte situaci zkontrolovat. Skrytá vlhkost je častý zdroj plísní, které se objeví až za měsíce.