Vysoušení střech a teras

Jak voda zatéká do střešní konstrukce

Střešní konstrukce je více vrstev: hydroizolace, tepelná izolace, parozábrana, nosná konstrukce. Voda se dovnitř dostane přes:

• Poškozená místa v hydroizolaci: mechanické poškození, praskliny, opotřebení
• Špatně provedené detaily: prostupy, atiky, okapy, oplechování
• Kondenzaci: nedostatečná parozábrana nebo špatné větrání střechy
• Bouřkové poškození: stržení fólie, pád stromu

Voda se v izolaci šíří po parotěsné vrstvě, často daleko od místa, kudy zatekla. Na povrchu se projeví třeba jako mokrá skvrna na stropě nebo zatuchlý zápach.

Proč je voda v izolaci střechy vážný problém

Mokrá tepelná izolace ztrácí izolační vlastnosti: teplo uniká, náklady na vytápění rostou. Dlouhodobá vlhkost vede k:

• Degradaci izolačních materiálů (minerální vlna nasákne a ztěžkne)
• Plísním na vnitřním povrchu stropu a v podhledech
• Korozi plechových a ocelových prvků ve skladbě

Kompletní výměna izolace a oprava konstrukce je dražší než včasné vysoušení.

Jak vysoušíme střechy a terasy

Diagnostika

Zjistíme, jestli je příčina zatečení už odstraněná. Vysoušet má smysl teprve poté, co je hydroizolace opravená a voda už nezatéká. Pak změříme vlhkost přímo v izolaci; na střeše k tomu navrtáme průzkumné otvory. Podle naměřených hodnot a zasažené plochy navrhneme, kolik techniky nasadit a na jak dlouho.

Podtlaková metoda

Do izolace navrtáme otvory a přes ně z ní turbína vzduch odsává. Vzduch s sebou nese vlhkost i zbytky vody, které se zachytí v oddělovači. Nemusíme proto rozebírat celou střechu.

Turbíny a oddělovače vody

Na střechu a terasu nasazujeme turbíny a oddělovače vody, napojené k sobě. Podle rozsahu zatečení může jít o jednu dvojici, nebo o několik jednotek rozmístěných po ploše, aby vzduch prošel celou zasaženou izolací.

• Oddělovač vody je napojený na otvory v konstrukci a slouží jako cílové místo pro odvod nahromaděné vlhkosti.
• Turbína přes oddělovač vsává vzduch z izolace ven. Vzduch s sebou nese vodu, která se v oddělovači zachytí. Automatické čerpadlo ji odvádí mimo konstrukci.

U menšího zatečení vzduch z izolace jen odsáváme. U větší plochy s kotvenou fólií můžeme po obvodu přidat foukání a uprostřed odsávat.

Střechy vysoušíme v teplejší části roku. Při nízkých venkovních teplotách hrozí ve skladbě kondenzace, termín proto domlouváme podle počasí.

V otevřených prostorech jako je střecha nebo terasa nemá smysl nasazovat kondenzační odvlhčovače ani ventilátory, které fungují jen v uzavřených místnostech. Vysoušení běží nepřetržitě, 24 hodin denně. Průběh kontrolujeme měřením. Končí, až vlhkost v izolaci klesne na přijatelnou hodnotu.

Plochá střecha vs. terasa

Plochá střecha a terasa nad obytným prostorem mají podobný princip vysoušení, ale liší se přístupem do konstrukce.

Parametr	Plochá střecha	Terasa s dlažbou
Skladba (shora)	Hydroizolační fólie / izolace / nosná deska	Dlažba / hydroizolační fólie / izolace / nosná deska
Přístup pro vrtání	Přímo do fólie a izolace	Přes dlažbu do fólie a izolace
Typické místo zatečení	Prostupy, atiky, napojení	Spáry dlažby, vpusti, napojení na stěnu
Zacelení po vysoušení	Majitel nebo pokrývač	Majitel (dlažba se obvykle vyměňuje)

Plochá střecha

Vrtáme přímo do hydroizolační fólie (asfaltové pásy, PVC, TPO) a do izolace pod ní. Po ukončení vysoušení otvory zacelí majitel nebo jeho pokrývač, ne my. Vysoušení samo o sobě konstrukci dál nepoškozuje, pracuje ve stávající vrstvě.

Terasa s dlažbou

Vrtáme přes dlaždici až do hydroizolace a izolace pod ní. Dlaždice vrtání zpravidla nevydrží bez poškození, takže si je majitel po skončení vysoušení vymění. Před zásahem doporučujeme domluvit s majitelem, kolik dlaždic bude potřeba.

Jak dlouho trvá vysoušení střechy

Menší terasu nebo lokální zatečení vysoušíme orientačně 1 až 2 týdny, větší plochu orientačně 2 až 4 týdny. Vždy jde o odhad podle zasažené plochy a množství vody v izolaci. Přesněji řekneme po měření na místě a platíte jen za skutečné dny.

Úplně bez vlhkosti střecha nebude nikdy: část vlhkosti v ní vzniká kondenzací při změnách venkovních teplot. Vysoušení proto ukončíme, když naměřené hodnoty v izolaci klesnou na úroveň, kterou považujeme za vyhovující.