Měření vlhkosti zdiva, betonu, podlahy a dřeva

Proč je měření základem všeho

Vlhkost ve zdivu a v podlaze nevidíte. Povrch může být suchý, ale uvnitř konstrukce zůstává voda. Bez měření nevíte, jestli je problém vážný nebo jestli stavba vysychá sama. A bez měření nemůžete prokázat, že je stavba po vysoušení opravdu suchá.

Měření je základ správného rozhodnutí: jestli vysoušet, jak dlouho, a kdy je hotovo.

Jaké metody používáme

Měření profesionálním vlhkoměrem

Vlhkoměr (GANN) se přikládá na povrch a bez jakéhokoli poškození změří vlhkost i pár centimetrů hluboko, ve zdi i pod podlahovou krytinou. Když voda zatekla do izolace v podlaze nebo na střeše, zasuneme hroty přímo do izolace. Hroty měříme také dřevo a dutinu podhledu, do které se dostaneme otvorem po bodovém světle. U dřeva jde jen o drobný vpich. Výsledky jsou okamžité.

Tento vlhkoměr používáme při každé diagnostice: při první obhlídce, při průběžných kontrolách během vysoušení i při závěrečném měření.

Termokamera

Termokamera zobrazuje rozdíly teplot na povrchu konstrukce. Vlhkost ale neměří, o tom, kde je vlhko, rozhoduje vlhkoměr. Termokameru používáme před vrtáním do podlahy s podlahovým topením: zaměříme jí trasy topných okruhů, aby otvory pro turbíny trubky nepoškodily.

Termohydrograf

Termohydrograf je přístroj pro dlouhodobý záznam teploty a vlhkosti vzduchu. Instalujeme ho v prostoru na 10 až 14 dní. V nastavených intervalech zaznamenává aktuální hodnoty a po stažení dat vygenerujeme graf průběhu teplot a vlhkosti.

Používáme ho při diagnostice příčin rosení oken a kondenzace vlhkosti na stěnách. Graf ukáže, jestli je problém ve zvýšené vlhkosti vzduchu (nedostatečné větrání, sušení prádla, vaření), nebo v nedostatečné tepelné izolaci konstrukce. Výsledky slouží i jako podklad pro reklamaci stavby.

Měření vlhkosti zdiva, betonu, podlahy a dřeva

Každý materiál drží vodu jinak. Cihla, anhydritový potěr, beton i dřevěný trám reagují na vlhkost odlišně, takže se měří a čtou jinak. Metodu proto volíme podle toho, co máte mokré.

Co měříme	Metoda	Co z toho zjistíme
Zdivo a omítka	Po povrchu celé zasažené plochy, vlhkost čteme i pod povrchem	Vlhkost v jednotlivých bodech, porovnaná s cílovými hodnotami pro materiál a se suchým místem
Betonová podlaha a potěr	Po povrchu, i přes podlahovou krytinu; když je mokrá izolace pod potěrem, hroty přímo do ní	Vlhkost potěru, u mokré izolace i vlhkost izolace
Dřevo, trámy, parkety	Hrotové měření	Vlhkost dřeva v procentech
Izolace pod podlahou	Hroty do izolace spárou nebo prostupem; když voda zatekla do izolace pod podlahou, i vrtem o průměru 50 mm	Jestli v izolaci zůstala voda
Vzduch v místnosti	Termohydrograf (10 až 14 dní)	Průběh teploty a vlhkosti pro diagnostiku rosení a kondenzace

U podlah vlhkoměr zachytí vlhkost potěru i pod krytinou a u mokré izolace pod potěrem zasuneme hroty přímo do ní. Vrchní vrstva totiž vyschne jako první a povrch pak může ukazovat suché hodnoty, i když je ve skladbě stále voda. Na zdi proměříme celou zasaženou plochu; vlhkoměr přiložený na omítku zachytí i vlhkost pod ní.

Nevíte, jestli stačí vysoušení, nebo je to na sanaci?

Mokrá zeď může mít dvě úplně různé příčiny: akutní vodu (havárie, zatečení, vytopení), kterou odstraní vysoušení, nebo vzlínající vlhkost ze základů, kde pomůže až sanace. Pouhým okem ani dotykem se to spolehlivě nepozná. Podle rozložení vlhkosti vám řekneme, co se pravděpodobně děje, bez toho, abyste museli sami kupovat vlhkoměr.

Kdy měřit vlhkost stavby?

• Po havárii vody: změříme vlhkost zasažených konstrukcí a navrhneme vysoušení
• Průběžně během vysoušení: sledujeme pokles vlhkosti
• Po ukončení vysoušení: potvrdíme dosažení cílových hodnot
• Při podezření na vlhkost: zatuchlý zápach, plíseň, rosení oken. Plíseň neodstraňujeme, změříme vlhkost a pomůžeme najít příčinu.
• Při koupi nebo prodeji nemovitosti: protokol s naměřenými hodnotami

Co dostanete po měření vlhkosti

Po měření vystavíme protokol s:

• Naměřenými hodnotami vlhkosti v jednotlivých měřicích bodech
• Popisem měřených míst a použitých metod
• Závěrem a doporučením dalšího postupu

Protokol slouží jako podklad pro pojišťovnu (doklad o stavu před a po vysoušení), při koupi nebo prodeji nemovitosti, nebo pro vaše vlastní rozhodování.