Vysoušení podlah po havárii i před pokládkou

Proč je voda v podlahové konstrukci problém

Podlahová konstrukce je sendvič: nášlapná vrstva, lepidlo nebo roznášecí deska, potěr, izolace, betonová deska. Voda se dostane do kterékoli vrstvy a tam zůstane. Povrch může být suchý, ale uvnitř je mokro.

Vlhkost v izolaci neznamená jen nepříjemný zápach. Mokrá tepelná izolace ztrácí izolační vlastnosti. Vlhkost pod nášlapnou vrstvou způsobuje bobtnání, deformace a časem i plísně. A čím déle se čeká, tím hůř, vlhkost migruje do okolních konstrukcí.

Čím podlahu vysoušíme

Metodu volíme podle naměřených hodnot. Nejdřív proto změříme vlhkost v potěru i ve skladbě podlahy.

Kondenzační vysoušeče a ventilátory

Kondenzační odvlhčovač snižuje vlhkost vzduchu v místnosti, ventilátory zajišťují cirkulaci a urychlují odpařování z povrchu i z potěru. Když izolace pod potěrem mokrá není, vysušíme potěr vysoušeči a ventilátory, bez vrtání.

Cirkulační metoda

Nastupuje, když je voda ve vrstvě izolace (polystyren nebo minerální vata) pod potěrem. Tam se běžným vysoušečem dostat nedá a voda by v izolaci zůstala měsíce. Do podlahy se proto navrtají přístupové otvory (průměr 50 mm, vzdálenost 2 až 2,5 m), kterými prochází suchý vzduch izolační vrstvou a odvádí vlhkost. Podle situace volíme přetlakový režim (turbína vhání suchý vzduch do skladby), nebo podtlakový (vzduch ze skladby odsáváme, aby se vlhkost netlačila do sousedních prostor). Vlhkost odcházející ze skladby kondenzují odvlhčovače v místnosti. U podlah s podlahovým topením vrtáme až po zaměření topení termokamerou.

Cirkulační metoda ale potřebuje vrstvu, do které se dá vzduch vhánět: provzdušnitelnou izolaci (polystyren, minerální vata). Když pod potěrem žádná taková vrstva není a beton leží přímo na hydroizolaci, vzduch nemá kudy proudit a turbínou vysoušet nejde. A pokud je izolace suchá, není co profukovat. V takových případech podlahu vysušíme kondenzačním vysoušečem a ventilátory. Právě proto začínáme měřením, ne vrtáním.

Vysoušení podle typu podlahy

Laminát

Laminát je plovoucí podlaha, nesedí pevně. Lamely, které nabobtnaly nebo se zvlnily, se už nevrátí a je potřeba je vyměnit. Když voda zatekla i do izolace pod potěrem, profoukneme ji přes otvory o průměru 50 mm. Kde do izolace nezatekla, vysoušíme bez vrtání.

Vinyl a PVC

Vinylové podlahy (click i lepené) jsou vodotěsné na povrchu, ale voda se dostane pod ně přes okraje, prostupy nebo poškozená místa. Lepený vinyl na mokrém potěru je potřeba sundat: vlhkost přes něj neodejde a lepidlo by povolilo. Jak postupovat u plovoucího vinylu, posoudíme na místě.

Dlažba

Voda se pod dlažbu dostane přes spáry a prostupy. Dlažba zpravidla zůstává. Když voda zatekla do izolace pod potěrem, navrtáme otvory o průměru 50 mm cíleně, pokud to jde, na méně viditelných místech.

Vysoušení potěru před pokládkou

U novostaveb a rekonstrukcí řešíme opačný problém: potěr musí vyschnout na normové hodnoty, než podlahář může pokládat. Norma ČSN 74 4505 stanovuje maximální přípustnou vlhkost, detailní postup popisujeme na stránce vysoušení novostaveb.

Jak dlouho trvá vysoušení podlahy

Typicky 10 až 21 dní. Záleží na skladbě podlahy, materiálu izolace, tloušťce potěru, tom, jak moc je podlaha nasáklá, a na teplotě v objektu. Místnosti vysoušíme souběžně, jejich počet dobu neprodlužuje.

Odhad řekneme po obhlídce. Zhruba po týdnu přijedeme na kontrolní měření a odhad upřesníme. Platíte za skutečný počet dní.

Jak poznáme, že je podlaha suchá

Neodhadujeme, měříme. Profesionální vlhkoměr zachytí vlhkost potěru i několik centimetrů pod povrchem, který schne jako první, a když je mokrá izolace, měříme hroty přímo v ní. Vysoušení končíme, až naměřené hodnoty vyhoví.

Průběh i konec doložíme protokolem s naměřenými hodnotami. Slouží jako podklad pro pojišťovnu a jako záznam průběhu vysoušení. Měření před pokládkou si zpravidla zajišťuje podlahář, který za pokládku ručí, případně zhotovitel potěru.