Cena vysoušení po havárii vody: rozsahy podle scénáře

Po havárii vody vás zajímá nejen, co s ní dělat, ale taky kolik to bude stát. Tady jsou reálné rozsahy podle typu havárie, z čeho se cena skládá a co ji ovlivňuje. Bez paušálu, bez “ceny dohodou”, s konkrétními čísly.

Z čeho se cena vysoušení skládá

Cena u vysoušení je vždy kombinace tří položek:

1. Denní sazby techniky. Každý přístroj má vlastní denní sazbu. Vysoušeč od 350 Kč/den, ventilátor od 150 Kč/den, vysokotlaká turbína od 750 Kč/den. Sazby u nás jsou bez DPH a najdete je v našem ceníku.

2. Doprava a práce technika. Dopravu účtujeme 20 Kč za ujetý kilometr za každou jízdu (instalace, kontroly, odvoz), k tomu čas technika podle ceníku.

3. Spotřeba elektřiny. Stroje běží 24 hodin denně z vaší zásuvky, elektřinu tedy platíte svému dodavateli, ne nám. Spotřebu v kWh vypočítáme z příkonu strojů a doby provozu a přiložíme ji k závěrečné zprávě; u uznané pojistné události ji můžete uplatnit u pojišťovny. Detail máme v textu o spotřebě elektřiny při vysoušení.

Výsledná cena je tedy denní sazby × počet dní + doprava a práce technika. Účtujeme jen dny, kdy stroje u vás skutečně běží. Doba vysoušení rozhoduje výrazně, takže dvě stejně velké havárie mohou mít jinou výslednou cenu podle toho, jak rychle materiál vysychá.

Modelové scénáře cenových rozsahů

Orientační cenové rozpětí podle scénářů (bez DPH, podle praxe trhu, konkrétní cena vychází z nabídky po obhlídce):

Mini havárie (1 místnost, lokální zatečení)

Příklad: menší zatečení u pračky v jedné místnosti, voda nezatekla do izolace v podlaze
Sestava: 1 vysoušeč + 1 ventilátor
Doba: 10 až 21 dní
Cena: technika 5 000 až 10 500 Kč (vysoušeč 350 Kč a ventilátor 150 Kč, dohromady 500 Kč za den × 10 až 21 dní), k tomu doprava a práce technika
Typický klient: majitel bytu, malá pojistná událost

Malá havárie (1-2 místnosti, mokré zdivo)

Příklad: prasklá baterie, voda zatekla do zdiva a podlahy
Sestava: 2-3 vysoušeče + 2 ventilátory
Doba: 14 až 21 dní
Cena: 15 000 až 35 000 Kč

Střední havárie (mokrá izolace pod podlahou)

Příklad: voda zatekla pod podlahu s polystyrenem, je nutná cirkulační metoda
Sestava: 3 turbíny + 4 vysoušeče + 2 ventilátory + odlučovač vody
Doba: 14 až 18 dní
Cena: 70 000 až 95 000 Kč

Velká havárie (rodinný dům, několik místností s polystyrenem)

Příklad: prasklý hlavní rozvod v rodinném domě, mokré izolace v celém přízemí
Sestava: 4-5 turbín + 5-6 vysoušečů + 4 ventilátory + 1-2 odlučovače
Doba: 14 až 18 dní
Cena: 85 000 až 150 000 Kč

Cirkulace na střeše/terase

Příklad: zatékání do izolace ploché střechy nebo zelené terasy
Sestava: 3 tlakové + 2 podtlakové turbíny + odlučovače + vysoušeče
Doba: 10 až 12 dní
Cena: 50 000 až 80 000 Kč

Komerční nebo velký prostor (škola, kanceláře)

Příklad: zatékání do velkého prostoru s tepelnou izolací
Sestava: 12+ vysoušečů + ventilátory + turboventilátory
Doba: 14 až 20 dní
Cena: 100 000 až 140 000 Kč, u větších prostor i víc

U mini scénáře uvádíme jen techniku, ostatní rozpětí jsou orientační celkové ceny. Konkrétní cenu pro vaši situaci dáme v nabídce po obhlídce. Bez prohlídky na místě by každé číslo bylo odhadem od stolu. Totéž platí o době: u scénářů je orientační, skutečný odhad dáme až podle naměřené vlhkosti a během vysoušení ho s každým kontrolním měřením zpřesňujeme.

Co ovlivňuje výslednou cenu

Pět hlavních faktorů, kvůli kterým se ceny mezi podobnými havariemi liší:

Plocha a izolace v podlaze. Záleží na ploše v m² a na tom, zda je mokrá i izolace pod potěrem. Mokrá izolace na 5 m² potřebuje jiné stroje než stejná plocha, kde voda do izolace nezatekla.

Typ konstrukce. Cihla schne jinak než beton. Anhydritový potěr jinak než cementový. Polystyren s otevřenou strukturou se profoukne a schne rychleji, kdežto stlačená minerální vata drží vodu ve vláknech a schne pomaleji.

Doba zásahu. Čím dřív se začne vysoušet, tím kratší dobu má voda na to, aby se rozlezla do okolních konstrukcí, a tím nižší je riziko plísně.

Sezóna a teplota. V létě jde vysoušení nejrychleji. Ve vytápěném objektu v zimě je o něco pomalejší, nejpomaleji jde v chladném nebo nevytápěném prostoru, kde výkon vysoušečů klesá. Někdy je potřeba dotopit elektrickým topidlem (přidá denní sazbu).

Lokalita. Dopravu účtujeme 20 Kč za ujetý kilometr. Při vzdálenosti kolem 20 km vychází jedna cesta tam a zpět okolo 800 Kč, u vzdálenějších míst i přes 2 000 Kč. U krátkých zásahů to je významný podíl ceny.

Pojišťovna: kdo komu platí

Když pojišťovna škodu uzná jako pojistnou událost, vysoušení zpravidla hradí z pojištění nemovitosti nebo domácnosti. Kolik z nákladů pokryje, se řídí spoluúčastí, podmínkami vaší smlouvy a tím, jak škodu posoudí likvidátor. Uznat může i přípravné práce, doloženou spotřebu elektřiny nebo následné opravy.

Fakturu vystavujeme na pojištěného, tedy na toho, na koho zní pojistka, a uvedeme na ní číslo pojistné události. Plnění posílá pojišťovna po uznání škody obvykle vám; některé pojišťovny přistoupí i na přímou úhradu dodavateli, pokud ji podepíšete. Podklady pro pojišťovnu dostanete v rámci zakázky. Konkrétní postup hlášení škody popisujeme samostatně.

Částky v článku jsou uvedené bez DPH, sazbu doplníme v nabídce.

Matematika rozhodnutí, kdy pojišťovnu zapojit a kdy raději zaplatit ze svého, je v samostatném textu o spoluúčasti.

Sezónní rozdíly v ceně

Cena za stejný typ havárie se mezi létem a zimou liší. V chladu kondenzační vysoušeče odeberou ze vzduchu méně vody, vysoušení proto trvá déle a někdy je potřeba přitápět. Jak se to projeví:

V létě (květen až srpen). Teplo pomáhá: vysoušeče pracují výkonněji, vysoušení bývá kratší a topidlo není potřeba.

V mezisezoně (březen, duben, září, říjen). Teploty 12 až 18 °C jsou na hraně účinnosti. Někdy je potřeba doplnit topidlo (150 Kč za den podle ceníku) a vysoušení se o něco protáhne.

V zimě (listopad až únor). Pokud je objekt nevytápěný (například nedokončená novostavba) nebo má teplotu pod 10 °C, potřebuje vysoušení topidlo na celou dobu. Spotřeba elektřiny je vyšší a vysoušení trvá déle.

Stejná havárie v bytě s vodou v izolaci (kde je nutná cirkulační metoda s turbínami) tak vyjde v létě nejlevněji: vyšší teploty zkracují dobu vysoušení a odpadá topení. V zimě ve vytápěném bytě je dráž kvůli delší době, v nevytápěném objektu nejdráž (topidlo na celou dobu, nejdelší doba). Konkrétní částku vždy stanovíme až podle rozsahu a podmínek na obhlídce.

Na teplejší měsíce ale vysoušení po havárii neodkládejte. Podle § 2903 občanského zákoníku nese ze svého ten, kdo přiměřeně nezakročí proti hrozící újmě, co mohl odvrátit, a vlhkost ponechaná v konstrukci mezitím zvyšuje riziko plísně. Škodu proto pojišťovně nahlaste hned a zeptejte se, jestli chce před zahájením vysoušení schválit nabídku nebo si stav prohlédnout.

Pozor na to, co cena nezahrnuje (a kdy ano)

Co je u nás v ceně a co ne, ať vás nic nepřekvapí:

Obhlídka: pro nacenění vysoušení je zdarma. Dopravu na ni (20 Kč za ujetý kilometr) účtujeme jen tehdy, když zakázku objednáte.

Měření vlhkosti: kontrolní měření během vysoušení jsou součástí zakázky. Samostatné diagnostické měření s písemnou zprávou (bez následného vysoušení) stojí 2 490 Kč plus doprava.

Dokumentace pro pojišťovnu: protokoly z měření, závěrečná zpráva a doklad o spotřebě elektřiny patří ke každé zakázce, samostatně je neúčtujeme.

Vrtání otvorů u cirkulační metody: zvlášť ho neúčtujeme, je součástí zakázky. Platíte pronájem strojů a čas technika.

Sanace plísní, výmalba, výměna podlahy: to není vysoušení. Děláme jen vysoušení a po skončení doporučíme řemeslníky pro dokončovací práce.

Podrobnější rozpad ceny vysoušení bytu (denní sazby techniky, spotřeba, doba) najdete v článku kolik stojí vysoušení bytu.

Pokud řešíte konkrétní havárii a chcete vědět, s jakou částkou počítat, ozvěte se. Obvykle přijedeme následující pracovní den, změříme vlhkost, projdeme skladbu podlahy a stěn a pošleme nabídku s předpokládanou cenou. Konečná částka se řídí skutečným počtem dní, kdy stroje běží, a když bude potřeba vysoušení prodloužit, dáme vám vědět předem. Obhlídka v Praze a Středočeském kraji je zdarma. Dopravu (20 Kč za ujetý kilometr) k ní fakturujeme, jen pokud zakázku skutečně objednáte.