Cena vysoušení po havárii vody: rozsahy podle scénáře

Po havárii vody vás zajímá nejen, co s ní dělat, ale taky kolik to bude stát. Tady jsou reálné rozsahy podle typu havárie, z čeho se cena skládá a co ji ovlivňuje. Bez paušálu, bez “ceny dohodou”, s konkrétními čísly.

Z čeho se cena vysoušení skládá

Cena u vysoušení je vždy kombinace tří položek:

1. Denní sazby techniky. Každý přístroj má vlastní denní sazbu. Odvlhčovač od 350 Kč/den, ventilátor od 150 Kč/den, vysokotlaká turbína od 750 Kč/den. Sazby u nás jsou bez DPH a najdete je v našem ceníku.

2. Jednorázové položky. Doprava (v rámci dohodnuté oblasti zpravidla zdarma, mimo ni 20 Kč/km), případně doprovodné práce technika (750 Kč/h), vrtání technologických otvorů u cirkulační metody.

3. Spotřeba elektřiny. Stroje běží 24 hodin denně. Spotřebu doložíte výpočtem podle příkonu, kterou hradí pojišťovna. Detail máme v textu o spotřebě elektřiny při vysoušení.

Výsledná cena je tedy denní sazby × počet dní + jednorázové. Doba vysoušení rozhoduje výrazně, takže dvě stejně velké havárie mohou mít jinou výslednou cenu podle toho, jak rychle materiál vysychá.

Modelové scénáře cenových rozsahů

Orientační cenové rozpětí podle scénářů (bez DPH, podle praxe trhu, konkrétní cena vychází z nabídky po obhlídce):

Mini havárie (1 místnost, lokální zatečení)

Příklad: zatékání u pračky, voda jen na povrchu krytiny, nedostala se hluboko
Sestava: 1 odvlhčovač + 1 ventilátor
Doba: 7 až 14 dní
Cena: 5 000 až 12 000 Kč
Typický klient: majitel bytu, malá pojistná událost

Malá havárie (1-2 místnosti, mokré zdivo)

Příklad: prasklá baterie, voda zatekla do stěny a zdiva 20-30 cm vysoko
Sestava: 2-3 odvlhčovače + 2 ventilátory
Doba: 14 až 21 dní
Cena: 15 000 až 35 000 Kč

Střední havárie (mokrá izolace pod podlahou)

Příklad: voda zatekla pod podlahu s polystyrenem, je nutná cirkulační metoda
Sestava: 3 turbíny + 4 odvlhčovače + 2 ventilátory + odlučovač vody
Doba: 14 až 18 dní
Cena: 70 000 až 95 000 Kč

Velká havárie (rodinný dům, několik místností s polystyrenem)

Příklad: prasklý hlavní rozvod v rodinném domě, mokré izolace v celém přízemí
Sestava: 4-5 turbín + 5-6 odvlhčovačů + 4 ventilátory + 1-2 odlučovače
Doba: 14 až 21 dní
Cena: 80 000 až 130 000 Kč

Cirkulace na střeše/terase

Příklad: zatékání do izolace ploché střechy nebo zelené terasy
Sestava: 3 tlakové + 2 podtlakové turbíny + odlučovače + odvlhčovače
Doba: 10 až 14 dní (kratší díky 24/7 bez vypínání)
Cena: 50 000 až 80 000 Kč

Komerční nebo velký prostor (škola, kanceláře)

Příklad: zatékání do velkého prostoru s tepelnou izolací
Sestava: 12+ odvlhčovačů + ventilátory + turboventilátory
Doba: 14 až 20 dní
Cena: 100 000 až 180 000 Kč a víc

Konkrétní cenu pro vaši situaci dáme v nabídce po obhlídce. Bez přímé prohlídky bytu by každé číslo bylo odhadem od stolu.

Co ovlivňuje výslednou cenu

Pět hlavních faktorů, kvůli kterým se ceny mezi podobnými havariemi liší:

Rozsah zasažení. Plocha v m² a hloubka průniku vody do konstrukce. Zatékání do izolace 5 m² potřebuje jiné stroje než stejný rozsah jen na povrchu.

Typ konstrukce. Cihla schne jinak než beton. Anhydritový potěr jinak než cementový. Polystyren v podlaze drží vodu, který minerální vata postupuje rychleji.

Doba zásahu. Pokud začnete vysoušet do 24 hodin, materiál se ještě nestihl plně nasáknout. Po týdnu čekání je ve stejném materiálu více vody, vysoušení trvá déle.

Sezóna a teplota. V létě a topné sezoně vysoušení jde rychleji. V mezisezoně, kdy je objekt chladný, výkon odvlhčovačů klesá. Někdy je potřeba dotopit elektrickým topidlem (přidá denní sazbu).

Lokalita. V rámci dohodnuté oblasti máme dopravu zdarma, mimo ni 20 Kč/km. Při dojezdu kolem 20 km je dopravní položka okolo 800 Kč na cestu, u zakázek v okolí krajských měst i 2 000 Kč. U krátkých zásahů to je významný podíl ceny.

Hradí pojišťovna a kdo komu platí

U havárie vody bývá vysoušení obvykle hrazeno z pojištění nemovitosti nebo domácnosti. Pojišťovna typicky pokrývá kompletní rozsah: přípravné práce, denní sazby techniky, doloženou spotřebu elektřiny i opravy do původního stavu.

Fakturujeme na vás (objednatele) a vy obdržíte plnění od pojišťovny po předání kompletní dokumentace, kterou jako součást zakázky připravíme. Konkrétní postup hlášení škody popisujeme samostatně.

DPH 12 procent platí u bytových zakázek (fyzická osoba s vysoušecí prací uvnitř bytu), tedy stejná sazba jako u řemeslných prací obecně. Pro pojišťovenské nabídky bytových havárií je 12 procent standard.

Matematika rozhodnutí, kdy pojišťovnu zapojit a kdy raději zaplatit ze svého, je v samostatném textu o spoluúčasti.

Sezónní rozdíly v ceně

Cena za stejný typ havárie se mezi létem a zimou liší o 10 až 30 procent. Důvody:

V létě (květen až srpen). Vysoké okolní teploty (>20 °C) zvyšují účinnost kondenzačních odvlhčovačů o 15 až 25 procent. Vysoušení trvá kratší dobu, denní sazby techniky se násobí menším počtem dnů. Plus není potřeba topit, takže odpadá topidlo.

V mezisezoně (březen, duben, září, říjen). Teploty 12 až 18 °C jsou na hraně účinnosti. Někdy je potřeba doplňkové topidlo, které přidá 150 až 300 Kč na den. Doba vysoušení mírně delší.

V zimě (listopad až únor). Pokud je objekt nevytápěný (například nedokončená novostavba) nebo má teplotu pod 10 °C, vysoušení vyžaduje topidlo nebo agregát. Spotřeba elektřiny výrazně vyšší. Doba vysoušení může být o 30 až 50 procent delší.

Konkrétní příklad. Stejná havárie v bytě s polystyrenem v podlaze:

V červenci: 4 odvlhčovače + 2 ventilátory + 1 ventilátor cirkulace, 14 dní, cca 32 000 Kč
V lednu (vytápěný byt): 4 odvlhčovače + 2 ventilátory + 1 ventilátor cirkulace + topidlo, 18 dní, cca 42 000 Kč
V lednu (nevytápěný objekt): plus dotopení agregátem, 21 dní, cca 55 000 Kč

Pokud máte volbu, kdy provést rekonstrukci po havárii, pozdní jaro a léto je nejekonomičtější.

Pozor na to, co cena nezahrnuje (a kdy ano)

Některé položky bývají nečekaně samostatně účtované. Při výběru dodavatele se ptejte:

Obhlídka: u nás v dohodnuté oblasti zdarma, mimo ni se k ní účtuje doprava. U některých firem je obhlídka 1 500 Kč nebo víc, někdy s dovozem techniky zdarma.

Měření vlhkosti: u průběžných kontrol součástí denní sazby, ale samostatné diagnostické měření s písemnou zprávou (bez následného vysoušení) je u nás 2 490 Kč.

Závěrečná zpráva pro pojišťovnu: u nás standardní součást každé zakázky. U některých firem se s ní setkáte občas v ceníku jako samostatná položka. Při výběru dodavatele se to vyplatí ověřit dopředu.

Vrtání a uzavírání otvorů u cirkulační metody: u nás součást denní sazby techniky. U některých firem se to může účtovat samostatně po kuse, vyplatí se to ověřit v ceníku.

Sanace plísní, výmalba, výměna podlahy: to není vysoušení. Děláme jen vysoušení a po skončení doporučíme řemeslníky pro dokončovací práce.

Pokud řešíte konkrétní havárii a chcete orientační odhad ceny, ozvěte se. Po obhlídce dáme nabídku do 2 až 3 hodin a vy víte přesně, kolik vás zakázka bude stát před prvním dnem instalace techniky.